venta
USD 570.000
Casa en Venta en Bella Vista, Partido de San Miguel
Bella Vista · 5 amb · 4 dorm · 363 m2 · hace 54 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Reconquista 507 100, Bella Vista
USD 298.000
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Casa en venta
USD 298.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Reconquista 507 100, Bella Vista
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Ubicada en la tranquila y arbolada calle Reconquista 507 en Bella Vista, San Miguel, APTA CREDITO HIPOTECARIO, esta encantadora casa en venta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo.
Con una superficie total de 150 m2, la propiedad cuenta con 6 ambientes distribuidos de manera funcional: 5 acogedores dormitorios y 3 baños, ideales para familias que valoran el espacio y la privacidad.
La cocina, perfectamente equipada, se integra con un amplio living, creando un ambiente cálido y acogedor para la convivencia.
El exterior de la casa es un verdadero refugio, con un hermoso jardín que rodea la propiedad, ofreciendo un entorno natural y relajante.
Disfrute de momentos inolvidables en la terraza, equipada con parrilla, perfecta para asados y reuniones familiares.
La piscina es un atractivo adicional, ideal para refrescarse en los días calurosos.
Además, la propiedad permite mascotas, lo que la convierte en el lugar ideal para los amantes de los animales.
Con todas las comodidades necesarias, como gas natural, luz y pavimento, esta casa se presenta como una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida cómodo y funcional.
No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar, donde cada rincón está pensado para disfrutar de momentos en familia y con amigos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 319.009
- Precio del aviso
- USD 298.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.212
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.688.034/mes
Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Reconquista 507 100
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 14 minutos.
Compras
Las Violetas · Avenida Senador Moron14 min · 926 m
Full · Avenida Gaspar Campos15 min · 960 m
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica6 min · 368 m
INSTITUTO SAN ALFONSO · primaria · privada8 min · 520 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Corredor Aerobico Municipal14 min · 902 m
Corredor Aerobico Municipal14 min · 919 m
Corredor Aerobico Municipal14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bella Vista
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 218.000, un 51,6% menos que en junio de 2026 y un 11,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 218.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Bella Vista
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.2%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Bella Vista
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.325/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.5%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Bella Vista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 570.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+128.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bella Vista
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 345.789
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.9%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Bella Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Reconquista 507 100, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires
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