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Casa 6 ambientes en venta en Pardo 400, Bella Vista
Casa en venta
USD 245.000
= $ 386,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Pardo 400, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
273 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 55% menos que lo normal entre los 35 casas de 5 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Pardo 400.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 897lo normal · 1.9952.385

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 544.614
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.096
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 6 Ambientes en Bella Vista, Bella Vista Dos casas sobre lote de 251 m² La propiedad de planta baja cuenta con living con hogar a gas, aire acondicionado, comedor, cocina integrada, 2 dormitorios con placard y aire acondicionado, uno con salida al jardín, baño completo. Jardín con parrilla, pileta con bomba y filtro. Cochera cubierta para un auto. La propiedad de la planta alta cuenta con living con aire y estufa, con entrepiso tipo playroom, cocina comedor, 1 dormitorio al frente con entrepiso, pisos de parquet, baño completo, 2 dormitorios con placard y pisos parquet, uno de ellos con balcón, baño completo con hidromasaje, lavadero. Galería cerrada con aire acondicionado. Terraza con parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.600 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.196.600/mes

Necesitas ingresos por $ 8.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pardo 400

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de barrio PROCREAR) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Kiosco alicia · Pedro F. de Uriarte12 min · 747 m
Kiosco cirilo14 min · 898 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°404 · adultos · publica7 min · 480 m
ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · inicial/primaria · privada10 min · 641 m
MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · privada10 min · 651 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de barrio PROCREAR5 min · 344 m
Plaza de Barrio PROCREAR6 min · 371 m
Plaza de Barrio PROCREAR7 min · 452 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL (SAN MIGUEL) · centro de salud · publico3 min · 211 m
CENTRO DE SALUD CANDIDO CASTELO · centro de salud · publico12 min · 780 m
CENTRO DE SALUD DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 520.000, un 15,6% mas que en junio de 2026 y un 116,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 520.000
Tendencia (4 semanas)
▲+116.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pardo 400, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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