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Casa 6 ambientes en venta en Aristobulo del valle al 2700, Bella Vista
Casa en venta
USD 449.000
= $ 713 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Aristobulo del valle al 2700, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
745 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN MUñIZBarrio Los Fresnos Aristóbulo del Valle al 2700 Propiedad desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta de aproximadamente 300 m2, sobre un amplio lote de 745 m2. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida. PLANTA BAJA Ingreso a luminoso living. Cocina comedor integrada, equipada con bajo mesada, alacena e isla central. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con doble vestidor y baño completo. Baño completo adicional con bañera. Escritorio, ideal home office. Quincho cerrado, perfecto para reuniones. Gran fondo, parque con pileta. Cochera al frente. PLANTA ALTA Dos dormitorios, uno en suite. Baño completo. Amplia sala de juegos. Terraza. Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con espacios amplios, funcionales y excelente distribución.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 480.655 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 31.655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.050.091 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 480.655
Precio del aviso
USD 449.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.866
Sellos y tasas~1%
USD 4.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.050.091/mes

Necesitas ingresos por $ 16.200.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aristobulo del valle al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Nexo · Avenida Gaspar Campos12 min · 759 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA VICENTE CHAS · inicial/primaria · privada5 min · 349 m
NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial · privada9 min · 557 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica11 min · 694 m
Salud
RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 218.000, un 51,6% menos que en junio de 2026 y un 11,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 218.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aristobulo del valle al 2700, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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