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Casa 5 ambientes en ventaen Av. San Martin 3800, Village Plaza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 221 m²
- Sup. total
- 286 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Village Plaza
Pide USD 575.000, un 101% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Village Plaza publicados a menos de 5 cuadras de Av. San Martin 3800.
101% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 101% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 66 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 286.569
- Tamaño normal
- 220 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 615.537 en total: USD 575.000 del aviso mas USD 40.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.186.642 por mes con ingresos de $ 20,7 M.
- Precio del aviso
- USD 575.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.915
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.746.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. San Martin 3800
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Village Plaza
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Village Plaza esta hoy en una mediana de USD 485.000, un 23,4% mas que en septiembre de 2026 y un 25,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Village Plaza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 485.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Village Plaza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Village Plaza
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 520.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Village Plaza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Village Plaza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 547.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Village Plaza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Village Plaza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.034/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Village Plaza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Village Plaza
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 191.500
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Village Plaza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. San Martin 3800, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires
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