Casa 5 ambientes en venta en Av. San Martin 3800, Village Plaza

Casa 5 ambientes en ventaen Av. San Martin 3800, Village Plaza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
286 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Village Plaza

Esta en lo normal

Pide USD 575.000, un 101% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Village Plaza publicados a menos de 5 cuadras de Av. San Martin 3800.

101% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.010lo normal · 1.002

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 101% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 66 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 286.569
Tamaño normal
220 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en Bella Vista, San Miguel Casa de Categoría en Barrio Cerrado Village Plaza • FINANCIACIÓN PRIVADA, ADELANTO Y CUOTAS Moderna y elegante propiedad desarrollada sobre un lote de 620 m², con excelentes terminaciones y diseño funcional, pensada para disfrutar del confort y la vida en familia dentro de un entorno seguro y exclusivo. Superficies aproximadas: 220 m² cubiertos 60 m² semicubiertos Distribución: Planta Baja Amplio living comedor con cocina integrada., Dormitorio o escritorio ideal para home office. Baño completo. Galería con parrilla y baño exterior. Piscina con excelente integración al jardín. Planta Alta 3 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor. Detalles de calidad y confort: Aberturas de PVC negro marca OBERTURA. Pisos y revestimientos de primeras marcas. Sanitarios Roca. Griferías y accesorios FV. Piletas de cocina, lavadero y quincho marca Johnson. Mesadas Pura Stone en cocina, baños, lavadero y quincho. Amoblamientos de cocina, vestidores, lavadero y baños BIAGETTI HNOS. Aire acondicionado en todos los ambientes. Losa radiante en toda la casa. Piscina con venecitas, iluminación y sistema de automatización. Puertas interiores Extra Plack de alta calidad. Una propiedad que combina diseño, tecnología y confort, ideal para quienes buscan vivir con estilo en un barrio cerrado de excelente nivel. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos . Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. • Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. Las imágenes, planos, renders y especificaciones contenidas en esta ficha son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las características del proyecto, su diseño, materiales y disponibilidad pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso, conforme al avance de obra y al stock disponible. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 615.537 en total: USD 575.000 del aviso mas USD 40.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.186.642 por mes con ingresos de $ 20,7 M.

Costo total realUSD 615.537
Precio del aviso
USD 575.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.915
Sellos y tasas~1%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.186.642/mes

Necesitas ingresos por $ 20.746.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. San Martin 3800

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Disco · Avenida Senador Moron 9607 min · 453 m
Crispo · Adolfo Sourdeaux8 min · 530 m
Carniceria Verduleria · Rio Negro9 min · 577 m
Educacion · 17 en la zona
HOGAR ESCUELA EZPELETA · secundaria · privada4 min · 238 m
HOGAR ESCUELA EZPELETA · primaria · privada4 min · 248 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ING. ADOLFO SOURDEAUX · secundaria · publica9 min · 546 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 747 m
Plaza Mariano Moreno12 min · 789 m
Plaza Islas Malvinas16 min · 999 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico6 min · 386 m
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado9 min · 549 m
DESTACAMENTO DE SEGURIDAD CIUDADANA OESTE -IOSFA -GNA- · centro de salud · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Village Plaza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Village Plaza esta hoy en una mediana de USD 485.000, un 23,4% mas que en septiembre de 2026 y un 25,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Village Plaza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 485.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.8%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Village Plaza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. San Martin 3800, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

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