venta
USD 229.000
Casa Apta Credito 5amb Country San Miguel de Ghiso
San Miguel De Ghiso · 6 amb · 3 dorm · 184 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 351,6 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 MCasa en venta en San Miguel De Ghiso · 5 ambientes
Casa en venta con pileta en bella vista
Country San Miguel de Ghiso, Av Santa Fe 2800 · San Miguel De Ghiso, Bella Vista, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Miguel De Ghiso, 5 ambientes, 200 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 229.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 1.245 de la mediana (-7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 229.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.245
- Mediana m²
- 184 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Miguel De Ghiso
Descripcion
CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN COUNTRY SAN MIGUEL DE GHISO, BELLA VISTA
Esta propiedad de 322 m² totales (167 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos y 130 m² descubiertos) se encuentra ubicada en el exclusivo Country San Miguel de Ghiso, en Bella Vista, Buenos Aires.
Construida en 2016, la casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 toilette, distribuidos en 5 ambientes.
Además de los espacios interiores, la propiedad ofrece un jardín con parrilla y pileta propia.
El country brinda numerosos amenities sin cargo adicional, como piscina semi-olímpica, 6 canchas de tenis, cancha de golf, fútbol y pádel, quincho, club house, restaurante con servicio a domicilio, colonia de niños y salón de fiestas.
La seguridad privada está garantizada las 24 horas.
Para mas consultas no dudes en comunicarte conmigo!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.997.571/mes
Necesitas ingresos por $ 7.990.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country San Miguel de Ghiso, Av Santa Fe 2800, San Miguel De Ghiso, Bella Vista, Buenos Aires
