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Casa en alquiler en Bella Vista · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
+ ARS 640.000 de expensas
= $ 4,2 M
Entrar te cuesta ~USD 8.667

Casa en alquiler en Bella Vista · 5 ambientes

Casa en Venta y Alquiler en Barrio Cerrado Los Berros, Bella Vista

Mayor Irusta al 2900 · Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 5 ambientes, 310 m², USD 2.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Bella Vista

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO LOS BERROS PB Comedor Living con chimenea y doble acceso a la cocina. Toilette Cocina con isla y comedor diario Escritorio PA 3 dormitorios con placard 1 baño compartido Dormitorio principal en suite con vestidor. Salida a la terraza JARDIN Galería con parrilla e isla Baño de pileta Lavadero Galpón para guardado de elementos de jardín Pileta 4x8 Entrada techada para dos autos Calefacción central por aire. Operación a cargo de profesional matriculado C.S.M 1629

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayor Irusta al 2900, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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