Casa en alquiler en Bella Vista
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Bella Vista

Alquiler casa en bella vista

Santa Fe 1800, Piso 0 · Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 4 dormitorios, 300 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Bella Vista

Descripcion

ALQUILER CASA QUINTA EN BELLA VISTA Ubicada sobre un amplio terreno de 4000m2, esta propiedad combina comodidad, espacios amplios y un entorno arbolado ideal para disfrutar en familia. La casa cuenta con 4 dormitorios + 1 escritorio/habitacion adicional, un amplio living, comedor, 3 baños, ofreciendo todo lo necesario para una vida comoda y funcional. En el exterior, se destaca un amplio jardin con pileta y un quincho para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Características principales: • 4.000 m² de terreno • 4 dormitorios • Living • Comedor • 3 baños • Amplio jardín • Quincho • Pileta Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Panaderia "La Nueva Esperanza"5 min · 321 m
La Cabaña5 min · 323 m
Almacen "Lo de Carlitos"6 min · 358 m
Educacion · 15 en la zona
MODELO DE BELLA VISTA · superior · privada6 min · 409 m
ESCUELA MODELO BELLA VISTA · inicial/primaria · privada9 min · 598 m
ESCUELA MODELO DE BELLA VISTA · secundaria · privada9 min · 606 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Corredor Aerobico Municipal2 min · 138 m
Corredor Aerobico Municipal3 min · 165 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 1800, Piso 0, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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