P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Dr. Mariano Moreno 2600, Bella Vista
Casa en venta
USD 365.000
= $ 573,7 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Dr. Mariano Moreno 2600, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Piden de mas

Pide USD 365.000, un 6% mas que lo normal entre los 79 casas de 3 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Mariano Moreno 2600.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.028lo normal · 1.9211.457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 112 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 345.763
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.429
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES A LA VENTA EN BELLA VISTA DR. MARIANO MORENO 2621, BARRIO CERRADO CASA 4 AMBIENTES DE APROX 180M2 EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA CUENTA CON COCINA CON BARRA, COMEDOR, LIVING COMEDOR LUMINOSO, TOILETTE PARA VISITAS, GALERIA, PILETA Y PARRILLA. PLANTA ALTA CUENTA CON TRES DORMITORIOS (UNO DE ELLOS EN SUITE), LOS OTROS DOS DORMITORIOS COMPARTEN BAÑO. CONSULTANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 390.733 en total: USD 365.000 del aviso mas USD 25.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.259.216 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.259.216/mes

Necesitas ingresos por $ 13.036.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dr. Mariano Moreno 2600

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Teresa de Calcuta) a 13 minutos.

Compras
Full · Avenida Gaspar Campos10 min · 618 m
Las Violetas · Avenida Senador Moron12 min · 748 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO SAN ALFONSO · primaria · privada8 min · 502 m
INSTITUTO SAN ALFONSO · secundaria · privada8 min · 515 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DE LOS PADRES REDENTORISTAS · inicial · privada8 min · 529 m
Espacios verdes
Plaza Madre Teresa de Calcuta13 min · 861 m
Sin nombre14 min · 894 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 520.000, un 15,6% mas que en junio de 2026 y un 116,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 520.000
Tendencia (4 semanas)
▲+116.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Mariano Moreno 2600, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bella Vista

Busquedas relacionadas

USD 365.000
Casa en venta
WhatsApp