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Casa 3 ambientes en venta en Maipu al 1000, Bella Vista
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Maipu al 1000, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
302 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 21% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Maipu al 1000.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.122lo normal · 9261.122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 189.893
Tamaño normal
181 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa 3 ambientes en Venta en Bella Vista! La misma se distribuye en 2 plantas. En planta baja nos encontramos: • Cochera techada para 2 autos • Amplio living comedor con acceso a la planta alta • Cocina con isla, conexión para lavarropas y comedor diario • Escritorio con acceso • Amplio toilette • Jardín al fondo con parrilla y guarda útiles En planta alta: • Dormitorio principal con baño y ante baño en suite, vestidor y amplio espacio de guardado • Segundo dormitorio con placard embutido y escritorio • Baño con ducha * Pisos de porcelanato y madera en excelente estado * Terreno de 302 m2 * 205 m2 cubiertos Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipu al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco · Avenida Senador Moron 9602 min · 107 m
La Princesa · Avenida Senador Moron2 min · 155 m
Vestry · Avenida Teniente General Ricchieri8 min · 519 m
Educacion · 18 en la zona
HOGAR ESCUELA EZPELETA · primaria · privada5 min · 310 m
HOGAR ESCUELA EZPELETA · secundaria · privada5 min · 314 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica8 min · 497 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin8 min · 540 m
Plaza Islas Malvinas10 min · 661 m
Corredor Aerobico Municipal11 min · 710 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico4 min · 259 m
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico11 min · 677 m
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 3 ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 41,3% menos que en julio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
13 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipu al 1000, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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