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Terreno en venta en San Matias
Lote a La Laguna en Venta Area 5 Barrio San Matias
Lote a la Laguna en Venta Area 5 Barrio San Matias · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.041 m²
Terreno en San Matias, 1041 m², USD 185.000 (comparada contra 148 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 164.750). El m² de lote sale USD 178 contra USD 171 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 148
- Mediana precio
- USD 164.750
- Mediana precio/m²
- USD 171
- Mediana m²
- 962 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 185
- Esta propiedad
- USD 185.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 185 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote a la Laguna en Venta Area 5 Barrio San Matias, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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