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Terreno en venta en San Matias
Terreno Lote en Venta en San Matias, Escobar, G. B. a. Zona Norte
San Matías 600 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 836 m²
Terreno en San Matias, 836 m², USD 165.000 (comparada contra 149 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 197 contra USD 163 de la mediana (+20,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 149
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 163
- Mediana m²
- 927 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.774.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 185
- Esta propiedad
- USD 165.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 185 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Matías 600, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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