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Terreno en venta en San Matias
Terreno en venta
USD 185.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Terreno en venta en San Matias

Terrenoa La Laguna Area 5 San Matías

Lote a la Laguna Area 5 San Matías · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.041 m²

Descripcion

¡Descubrí el único lote disponible a la laguna con una vista inmejorable, en San Matías uno de los barrios mas requeridos de la zona por su acceso y su infraestructura! Este terreno de 1041 m2 posee una de las mejores vistas a la laguna, ideal para construir la casa de tus sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno natural y seguro! Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Matias

El precio de terrenos en San Matias esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Matias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en San Matias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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