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Terreno en venta en San Matias
Terreno Lote en Venta en San Matias - Area 5, San Matias, Escobar
Venta Lote a Laguna Barrio Cerrado San Matias Area 5 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Matias
Pide USD 147.000, un 1% menos que lo normal entre los 235 terrenos parecidos en venta en San Matias publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote a Laguna Barrio Cerrado San Matias Area 5.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 148.649
- Tamaño normal
- 936 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 164
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 157.363 en total: USD 147.000 del aviso mas USD 10.363 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.317.960 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.271.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Matias
El precio de terrenos en San Matias esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Matias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 161/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 204 avisos del segmento publicados en San Matias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lote a Laguna Barrio Cerrado San Matias Area 5, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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