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Terreno en venta en San Matias
Lote Interno en Venta Barrio San Matías - Área 3
Lote Interno en Venta Barrio San Matías - Área 3 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 850 m²
Terreno en San Matias, 850 m², USD 89.000 (comparada contra 178 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,1% por debajo de la mediana del set (USD 159.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 162 de la mediana (-35,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 178
- Mediana precio
- USD 159.250
- Mediana precio/m²
- USD 162
- Mediana m²
- 936 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.149.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 219
- Esta propiedad
- USD 89.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 219 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote Interno en Venta Barrio San Matías - Área 3, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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