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Terreno en venta en San Matias
Lote Al Lago en Barrio San Matias Área 5
Los Arenales 1100 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 937 m²
Terreno en San Matias, 937 m², USD 150.000 (comparada contra 203 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 162.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 160 contra USD 165 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 203
- Mediana precio
- USD 162.000
- Mediana precio/m²
- USD 165
- Mediana m²
- 954 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 233
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 233 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Los Arenales 1100, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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