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Terreno en venta en San Matias
Ote en Venta a La Laguna en San Matias Area 5 1042 m² Escobar
Lote en Venta a la Laguna en San Matias Area 5 1042 m2 Escobar · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.042 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de San Matias
Pide USD 175.000, un 1% mas que lo normal entre los 216 terrenos parecidos en venta en San Matias publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta a la Laguna en San Matias Area 5 1042 m2 Escobar.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 173.110
- Tamaño normal
- 950 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 169
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de sept de 2026USD 170.000 → USD 175.000+2.94%
Como vinieron los precios en San Matias
El precio de terrenos en San Matias esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 204 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Matias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 161/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 204 avisos del segmento publicados en San Matias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Venta a la Laguna en San Matias Area 5 1042 m2 Escobar, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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