venta
USD 45.000
Terreno · 800m²
Naudir Delta · 800 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en Naudir Delta
Lote en El Naudir Escobar
El Naudir Delta House · Naudir Delta, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Naudir Delta, 800 m², USD 22.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 100 de la mediana (-72,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Naudir Delta
Descripcion
Excelente lote en venta en El Naudir Lote perimetral a otro barrio con un amplio espacio verde al fondo .
Lote de 800 m2.
Con todos los servicios .
Barrio con muy lindos amenities y buen acceso Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo.
No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.- Csi 6008
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 194.621/mes
Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Naudir Delta
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Naudir Delta es USD 75.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Naudir Delta House, Naudir Delta, Belen de Escobar, Buenos Aires
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