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Terreno en venta en Naudir Delta
Terreno - Naudir Delta
Barrio Cerrado Naudir Delta · Naudir Delta, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Naudir Delta
Pide USD 42.470, un 27% menos que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Naudir Delta publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Naudir Delta.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 58.436
- Tamaño normal
- 829 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 53
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 45.464 en total: USD 42.470 del aviso mas USD 2.994 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 381.401 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
- Precio del aviso
- USD 42.470
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.027
- Sellos y tasas~1%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.542
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.525.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.618) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Naudir Delta
El precio de terrenos en Naudir Delta esta hoy en una mediana de USD 82 por m², un 13,8% mas que en septiembre de 2026 y un 32% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en Naudir Delta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 82/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.0%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Naudir Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado Naudir Delta, Naudir Delta, Belen de Escobar, Buenos Aires
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