venta
USD 34.500
Terreno en Venta en Belen de Escobar, Partido de Escobar
Haras Santa Maria · 660 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Haras Santa Maria
Lote en Venta en Haras Santa María, Los Robles, Escobar, G.B.A. Zona Norte, Argentina
Haras Santa Maria Los Robles 700 · Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Belen de Escobar, 1070 m², USD 110.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,2% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 103 contra USD 241 de la mediana (-57,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 241
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Haras Santa Maria
Descripcion
¡VENTA! Espectacular lote interno en el Barrio Cerrado Haras Santa María
• Los Robles.
Con excelentes dimensiones y disposición.
Orientación NE con construcciones linderas finalizadas.
Frente a plazoleta del barrio.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
• María Verónica Blanco CMCPSI 5686.
• Arturo Hoefner CUCICBA 7382..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 964.546/mes
Necesitas ingresos por $ 3.858.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Haras Santa Maria Los Robles 700, Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires
