Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote al golf haras santa maría de 1577m2 premium

Old Man 700 · Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1577 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 178.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 79 contra USD 114 de la mediana (-30,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 178.500
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
1565 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Lote al Golf de 1.577 m² en Haras Santa María – Sector Los Robles Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más buscados de la zona. Este lote de 1.577 m² se destaca por su ubicación directamente al golf, su principal diferencial, con vistas abiertas y entorno verde privilegiado. Ubicado en el consolidado sector Los Robles, ofrece tranquilidad, privacidad y un entorno natural único. Haras Santa María cuenta con una amplia propuesta deportiva incluida en expensas: cancha de golf, tenis, fútbol, hockey y gimnasio, entre otras actividades. Además, el barrio dispone de sector hípico y colegio dentro del predio, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Excelente acceso desde Panamericana Km 54 (Loma Verde). Viví rodeado de naturaleza, deporte y seguridad, en un entorno pensado para disfrutar todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde10 min · 640 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

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