Quinta en venta en Belen de Escobar

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Andrea Severa CASA QUINTA EN VENTA EN EL BARRIO PARQUE “EL CAZADOR” – ESCOBAR Naturaleza y tranquilidad | Gran parque arbolado | Piscina | Galería Verde, silencio, aire libre y tiempo para disfrutar. A veces, eso es todo lo que necesitamos. Rodeada de árboles, verde y privacidad, esta propiedad ofrece ese refugio que muchos buscan para escapar de la rutina y disfrutar de una vida más tranquila, con más tiempo al aire libre y más momentos para compartir. Ubicada en el tradicional barrio parque El Cazador, es una casa quinta pensada para disfrutar los fines de semana, las vacaciones y cada encuentro con familia y amigos. Y también, por qué no, para quienes sueñan con convertir esa escapada en una nueva forma de vivir. Desde que ingresás, la amplitud del lote y el entorno natural marcan la diferencia. La casa fue creciendo y transformándose a lo largo de los años mediante distintas ampliaciones y mejoras que respetaron su esencia original, dando como resultado una propiedad sólida, cálida y con personalidad propia. El living comedor integrado con la cocina es el punto de encuentro natural de la casa: un espacio amplio y acogedor donde la salamandra y el hogar a leña aportan calidez y crean ese clima especial que invita a quedarse, tanto en una reunión con amigos como en una tarde tranquila en familia. La casa cuenta con dos dormitorios, entre los que se destaca la suite principal por sus generosas dimensiones, vestidor y baño completo. Un segundo baño completo reciclado, lavadero independiente y un espacio multifunción en planta alta completan la propuesta y permiten adaptarlo a diferentes necesidades: escritorio, estudio, playroom o espacio de guardado. El verdadero protagonista está afuera. La amplia galería en L es ese lugar que rápidamente se convierte en el favorito de la casa. Desayunos sin apuro, largas sobremesas, tardes de lectura, juegos, reuniones y encuentros que se extienden mientras el parque se convierte en el escenario de fondo. El gran jardín arbolado, con árboles consolidados y excelente privacidad, invita a disfrutar del verde en cada estación y ofrece un entorno ideal para desconectar, descansar y recuperar ese contacto con la naturaleza que tantas veces queda relegado en la vida cotidiana. La piscina de material revestida en venecitas, con iluminación y sistema de filtrado, completa el exterior y suma otro de esos espacios que hacen que el verano se disfrute puertas afuera. Una propiedad con identidad, historia y buena calidad constructiva, donde el parque, la galería y los espacios interiores se combinan para crear una casa quinta que se disfruta de verdad. Porque quizás no estés buscando simplemente un lugar para pasar el fin de semana. Quizás estés buscando más verde, más aire libre, más encuentros y otra manera de disfrutar tu tiempo. Si estás buscando ese lugar, te invito a conocerlo. Contactanos y coordinemos una visita. Será un placer acompañarte a descubrirlo. Mudate a la vida que querés. #CADA VEZ MAS RE/MAX BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador \"Simulá tu préstamo\" CARACTERISTICAS GENERALES MEDIDAS: Superficie cubierta: 127m2 Superficie semicubierta: 49m2 Superficie libre: 2482m2 Superficie terrero: 2658m2 SERVICIOS: Luz eléctrica Gas natural Agua de pozo JARDIN / EXTERIOR: Piscina de material revestido en venecitas, con luces, bomba y filtro Amplia galería en L (sobre el lateral, puede utilizarse el espacio como guardacoches techado) Gran jardín arbolado Espacio de lavadero independiente Espacio de guardado adicional en el jardín OTROS DETALLES DESTACADOS: Estufas a gas tipo Eskabe Termotanque a gas 3 equipos de aire acondicionado ya instalados (2 frío/calor y 1 frío) DETALLES DE LAS REFACCIONES REALIZADAS: 2008: instalaciones de gas y luz a nuevo Entre 2010 y 2011: ampliación del living/comedor, integración de la cocina, refacción del baño principal, construcción de la galería 2015: ampliación de la segunda habitación, con vestidor y baño completo en suite UBICACIÓN: a 5 minutos de Ruta 25 (Av. San Martín) y comercios a 15 minutos de Ruta 9 Panamericana a 20 minutos del centro de Maschwitz COLEGIOS / INSTITUCIONES EDUCATIVAS: -Dentro del barrio parque: Quest School Escuela Primaria N°7 Albert Schweitzer Secundaria N°22 “Horacio Quiroga” -Cercanas/en la zona: Escuela 11 St John´s School Colegio Del Faro / Del Faro Campus Puertos Northern College SGS Loma Verde Bilingual School Instituto Educativo Belén Primario/Secundario Colegio IMA Instituto Malvinas Argentinas Escuela Primaria y Secundaria – combinada de primaria y secundaria. Education Technical School N.1 Escuela Waldorf Arcangel Gabriel MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO: Línea 276 / 509 Tren línea Mitre (ramal Retiro • Escobar) • Estación Escobar Líneas 60 / 194 (hasta el centro de Escobar) RESPECTO DEL BARRIO \"EL CAZADOR\": \"El Cazador\" es un barrio bonaerense ubicado en el noroeste de la ciudad de Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires. Es un barrio parque con un paisaje agreste y natural, con calles arboladas y una increíble belleza, donde la naturaleza y vegetación hace que sea un sitio único para vivir. Es un barrio en exponencial crecimiento. Cuenta con sede policial, capilla, plaza de juegos para niños y circuitos aeróbicos y asociación vecinal. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar