Quinta en venta en Belen de Escobar
Quinta en venta
USD 322.000

Quinta en venta en Belen de Escobar

Espectacular casa quinta en el cazador

BARRIO EL CAZADOR 100 · Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Belen de Escobar, USD 322.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
235 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 • Contacto: María Jorgensen QUINTA DE 5 AMBIENTES EN EL CAZADOR, ESCOBAR • APTO CRÉDITO Ubicada en el exclusivo Barrio El Cazador de Belen de Escobar, a solo 100 metros de la Av. Paul Harris, esta espectacular quinta de 280 m² construidos sobre un terreno de 3200 m² es un verdadero oasis de tranquilidad rodeado de naturaleza. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • La casa principal cuenta con una cocina completa conectada al comedor diario, un amplio living comedor con salamandra, dos dormitorios con placard y un baño en suite, más un entrepiso multifuncional utilizado actualmente como tercer dormitorio. • La quinta se complementa con una casa de huéspedes independiente, que ofrece sala de estar, dormitorio, baño completo y espacio exterior con parrilla. AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS • El predio cuenta con piscina de 10x4 metros, solárium, cancha de paddle, juegos para niños y una encantadora arboleda con frutales. • Toda la propiedad se destaca por su luminosidad y amplias vistas al parque, permitiendo disfrutar del entorno natural desde la comodidad del hogar. • Equipada con grupo electrógeno propio y riego por aspersión. • Estado general muy bueno • Incluye 2 cocheras. • Clasificada como apto crédito. Esta quinta en Belen de Escobar es la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado • Míriam Ganc Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.701
Precio del aviso
USD 322.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.792
Sellos y tasas~1%
USD 3.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.689

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.824.403/mes

Necesitas ingresos por $ 11.297.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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