Quinta en venta en Belen de Escobar
Quinta en venta
USD 220.000

Quinta en venta en Belen de Escobar

Quinta en venta - 4 dormitorios 1 baño - 1275mts - escobar

Rafael obligado e/ Antonio Van Dyck y Irupe , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Belen de Escobar, 220 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.100 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

_Quinta en venta ubicado sobre calle Rafael obligado e/ Antonio Van Dyck y Irupe (Escobar, G.B.A. Zona Norte). Con disposición frente y orientación norte. _Quinta apto para distintos proyectos., cuenta con pileta, jardín. Ideal para desarrollo recreativo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1275mts2 totales, de los cuales 220mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.464/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada12 min · 766 m
Espacios verdes
Plaza La Vizcachera7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael obligado e/ Antonio Van Dyck y Irupe , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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