alquiler
$1.500.000
PH en Alquiler en Centro, Belén de Escobar
Centro · 4 amb · 3 dorm · 87 m2 · hace 12 dias
Ph en alquiler en Centro
Departamento económico céntrico
RIVADAVIA 100 · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 76,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 17/06/2026 (de ARS 300.000 a ARS 350.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PATIO
MUY BIEN UBICADO A METROS DE PARADA DE 60 Y CHEVALLIER,ZONA CORREO DE ESCOBAR SUPERMERCADO DIA Y TERMINAL DE OMNIBUS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 62% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.7% total
- 17 de jun de 2026ARS 300.000 → ARS 350.000+16.67%
Ubicacion
RIVADAVIA 100, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires
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