venta
USD 110.000
VENTA PH CENTRO ESCOBAR sin Exp - Acepta Permuta
Centro · 4 amb · 3 dorm · 121 m2 · hace 55 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
USD 300.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph - esc.-centro
Hipólito Yrigoyen 965, Escobar , Centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, 3 ambientes, 60 m², USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 36,4% desde el 18/08/2026 (de USD 220.000 a USD 300.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hipólito Yrigoyen 963/5/7/9, Escobar: 4 Departamentos tipo PH a solo cuatro cuadras de la plaza central de la ciudad.
Desarrollado en dos plantas:
PB: Living comedor con calefactor, cocina independiente con mueble bajo mesada y artefacto de cocina, toilette ,pequeña galería con sector de lavadero y termotanque y terreno libre de aprox.20m2.
PA: Dos dormitorios con placards, ventilador de techo y calefactor, un baño completo con ducha.
Jardin al frente y entrada vehicular descubierta para las 2 unidades del frente.
Se vende todo junto, renta aprox de 2.000.000 millones de pesos.
Se escucha oferta en efectivo!
Ideal para inversores, las 4 unidades se encuentran alquilados con contratos vigente
CONSULTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.694.486/mes
Necesitas ingresos por $ 10.777.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Coto8 min · 526 m
Dia9 min · 563 m
Carrefour11 min · 699 m
Educacion
· 38 en la zona
JARDIN GENERAL BELGRANO · inicial · privada4 min · 255 m
JARDIN DE INFANTES LOS NARANJOS · inicial · privada5 min · 309 m
ESCUELA DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes
Plaza General Jose de San Martin6 min · 405 m
Plaza de la estacion de Escobar11 min · 704 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas15 min · 971 m
Salud
· 9 en la zona
C.A.P.S. A. SAMBRANO · centro de salud · publico5 min · 323 m
CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado6 min · 355 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+36.4% total
- 18 de ago de 2026USD 220.000 → USD 300.000+36.36%
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 965, Escobar , Centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro 
venta
USD 125.000
VENTA PH DEPTO JARDIN Y PARRILLA ESCOBAR CENTRO
Centro · 3 amb · 2 dorm · 93 m2 · hace 55 dias
venta
USD 120.000
PH en Venta en Centro, Belén de Escobar
Centro · 4 amb · 3 dorm · 87 m2 · hace 140 dias
venta
USD 230.000
PH en Venta en Centro, Belén de Escobar
Centro · 7 amb · 4 dorm · 246 m2 · hace 145 dias
venta
USD 220.000
PH en Venta en Centro, Belén de Escobar
Centro · 12 amb · 8 dorm · 243 m2 · hace 145 dias
venta
USD 50.000
PH en Venta en Centro, Belén de Escobar
Centro · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 145 dias