P Proppies
Ph en venta en Centro · 12 ambientes
Ph en venta
USD 220.000
= $ 339,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Ph en venta en Centro · 12 ambientes

PH - Esc.-Centro

Hipólito Yrigoyen 969, Escobar · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Cocheras
2
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
451 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 12 ambientes, 243 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hipólito Yrigoyen 963/5/7/9, Escobar: 4 Departamentos tipo PH a solo cuatro cuadras de la plaza central de la ciudad. Desarrollado en dos plantas:PB: Living comedor con calefactor, cocina independiente con mueble bajo mesada y artefacto de cocina, toilette ,pequeña galería con sector de lavadero y termotanque y terreno libre de aprox.20m2. PA: Dos dormitorios con placards, ventilador de techo y calefactor, un baño completo con ducha. Jardin al frente y entrada vehicular descubierta para las 2 unidades del frente. Se vende todo junto, renta aprox de 2.000.000 millones de pesos. Se escucha oferta en efectivo! Ideal para inversores, las 4 unidades se encuentran alquilados con contratos vigente CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.217/mes

Necesitas ingresos por $ 7.708.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 969, Escobar, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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