Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 120.000

Fondo de Comercio en venta en Centro

Fondo de Comercio en venta "Tienda y Mercería Les Amis", Av. San Martín 560, Belén de Escobar

Fondo de comercio en venta, Av. San Martín 560, Tienda Les Amis, Escobar · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, 57 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- SE ACEPTA PERMUTA O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO • Fondo de comercio en venta Tienda y Mercería Les Amis, en local situado en Av. San Martín 560, Belén de Escobar. Excelente ubicación, zona altamente comercial. El local cuenta con: • Vidriera completa con cortina metálica. • Baño (1 x 3,90). • Un probador armado. Servicios: electricidad, agua corriente, cloaca, pavimento. Superficie cubierta: 57,82 m2 (5,9 x 9,8). PRODUCTOS COMERCIALIZADOS: • Indumentaria de dama, hombre, niños/teens, bebés (verano/invierno). • Lencería de dama, hombre, niños/teens, bebés (verano/invierno). • Ropa de blanco, sábanas, toallas, toallones, frazadas, manteles, repasadores, sábanas de cuna, moisés, toallones de bebé. • Medias de bebé, niños, dama, caballeros, pantys de dama y de niñas, colegiales (y reposición). • Mercería: variedad de artículos y reposición. • Guardapolvos blancos, pantalones colegiales (verano/invierno), camisas colegiales, sweaters y buzos, camperas, joggings colegiales, remeras pique. Linea colegial blanca y azul, talles 4 al XL. DETALLES IMPORTANTES: • 35 años de trayectoria. • Proveedores activos. MICUCCIO PROPIEDADES. Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.709/mes

Necesitas ingresos por $ 4.198.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fondo de comercio en venta, Av. San Martín 560, Tienda Les Amis, Escobar, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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