Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 35.000

Fondo de Comercio en venta en Centro

Fondo de comercio en venta | Quilpa Pizzas | Av. 25 de mayo N°560, Escobar

Fondo de comercio en venta | Quilpa Pizzas | Av. 25 de mayo N°560, Escobar · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, 120 m² cubiertos, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 20,7% desde el 19/06/2026 (de USD 29.000 a USD 35.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fondo de comercio Quilpa Pizzas • Gran oportunidad de inversión. Con 10 años de trayectoria en Escobar! Clientela habitual asegurada. El local se encuentra en inmejorable ubicación céntrica, sobre la Av. 25 de mayo. Retiros por mostrador y envíos por PedidosYa. Cuenta también con Web propia para pedidos online! Pizzas Extra Large, empanadas y canastitas. Excelente calidad. Puntuación en Google: 4.7 Puntuación en PedidosYa: 4.7 El local cuenta con un depósito de 12 m2 aprox. y se entrega con el siguiente equipamiento: • Cuatro (4) heladeras exhibidoras. • Dos (2) freezer Gafa. • Un (1) freezer doble Gafa. • Dos (2) hornos pasteleros. • Una (1) campana de acero inoxidable. • Un (1) extractor Ducto. • Una (1) cortadora de fiambre. • Una (1) ralladora de queso. • Una (1) balanza Systel. • Tres (3) mesadas de acero inoxidable. • Ocho (8) estantes de acero inoxidable. • Una (1) bacha profunda de acero inoxidable. • Una (1) canilla monocomando. • Sesenta (60) moldes de tamaños varios. • Cuarenta (40) recipientes de acero inoxidable. • Dos (2) cajones plásticos duros con tapa. • Dos (2) computadoras de escritorio completas. • Una (1) comandera térmica. • Un (1) toldo a la calle. • Un (1) cartel con reflectores. • Un (1) cartel en vereda, con venecitas. • Dos (2) bancos tipo plaza. • Dos (2) banquetas rojas. • Una (1) heladera para bebidas. • Cuatro (4) estanterías de chapa. • Dos (2) carros lateros moldes. • Dos (2) ventiladores industriales. • Dos (2) matafuegos. • Veinte (20) artículos de decoración. Todos los servicios en la zona! MICUCCIO PROPIEDADES. Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.165/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.7% total
USD 45.000USD 29.00011 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 19 de jun de 2026USD 29.000 → USD 45.000+55.17%
  2. 05 de ago de 2026USD 45.000 → USD 35.000-22.22%

Ubicacion

Fondo de comercio en venta | Quilpa Pizzas | Av. 25 de mayo N°560, Escobar, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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