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Departamento en venta en Centro · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 220,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en Centro · 6 ambientes

Departamento - Esc.-Centro

Colon al 300 · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 6 ambientes, USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN PROPIEDAD HORIZONTAL, TIPO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO MAS DOS PLANTAS: 1er PISO: 2 DORMITORIOS, 1 BAñO, 1 LIVING-COMEDOR, COCINA, DESPENSA 2do PISO: 1 QUINCHO CON COCINA Y TERRAZA, 2 DORMITORIOS Y 1 BAñO 3er PISO: 1 CUARTO PLANTA BAJA: 1 COCHERA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.013.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 60.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colon al 300, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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