Departamento en venta en Septiembre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 122.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Septiembre · 2 ambientes

Departamento en Venta en Barrio Septiembre Apto Credito

Colectora Oeste Ramal Escobar Km 47.5 · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Septiembre, 2 ambientes, 55 m², USD 122.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 2.218 contra USD 2.818 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 2.818
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Septiembre

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.056.116/mes

Necesitas ingresos por $ 4.224.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Escobar Km 47.5, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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