Casa en venta

USD 75.000

= $ 115,7 M

Cuota UVA desde $ 657.261/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Bardessono

Casa americana en optimo estado .

TAPIA DE CRUZ 2100, Bardessono · Bardessono, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 252 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bardessono, 2 dormitorios, 80 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 938 contra USD 725 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 58.000
Mediana precio/m²: USD 725
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Bardessono

Descripcion

Casa americana , dos dormitorios, baño completo, cocina comedor, lavadero. Frente con jardín. Espacio para vehículo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TAPIA DE CRUZ 2100, Bardessono, Bardessono, Belen de Escobar, Buenos Aires

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