venta
USD 75.000
Casa en Venta en Bardessono, Belen de Escobar
Bardessono · 2 dorm · 80 m2 · hace 59 dias
Casa en venta en Bardessono · 3 ambientes
Casa en Venta y Alquiler
TAPIA DE CRUZ al 1500 · Bardessono, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bardessono, 3 ambientes, 100 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 850 contra USD 831 de la mediana (+2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 66.500
- Mediana precio/m²
- USD 831
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bardessono
Descripcion
Alquilada hasta fin de Mayo.
Venta y alquiler Casa en Tapia de Cruz 1586, EscobarExcelente propiedad de estilo americano, ubicada en una zona estratégica de Escobar, próxima a Colectora Este, con rápido acceso y excelente conectividad.
Desarrollada en una sola planta, la propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Cuenta con:
Living
Cocina comedor integrada
Dos dormitorios con placards y calefactores
Baño completo
Cochera semicubierta para dos vehículos
Parque al fondo
Sin expensas
La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con una distribución práctica que brinda comodidad y funcionalidad.
Apta crédito hipotecario.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con muy buena ubicación, fácil acceso y gran potencial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 734.418/mes
Necesitas ingresos por $ 2.937.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
TAPIA DE CRUZ al 1500, Bardessono, Belen de Escobar, Buenos Aires
