Casa en venta en El Canton · 7 ambientes
Casa en venta
USD 389.000

Casa en venta en El Canton · 7 ambientes

Venta casa 7 amb canton norte a la laguna

Libertad 300 · El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 7 ambientes, 250 m², USD 389.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 440.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.556 contra USD 1.730 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 1.730
Mediana m²
244 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Venta casa 7 ambientes + dependencia en Barrio El Cantón (Norte) Escobar (bajada km 45 de Panamericana) ORIENTACION NORTE. La propiedad esta desarrollada en lote al lago de de 820 m2, con un total de 250 cubiertos, distribuidos de la siguiente forma: Planta Baja: Toilette de recepcion Cocina independiente con isla Living comedor con salida a la galería Lavadero Escritorio o 5to dormitorio Habitación de servicio con baño Exterior: Cochera cubierta Galería con parrilla Jardin con riego automatico Piscina con vista a la laguna y muelle Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo 2 dormitorios Baño completo 4to dormitorio o escritorio La calefacción es por losa radiante a gas y cuenta con aires acondicionados. Gas Natural habilitado. SOBRE EL BARRIO: Área deportiva: Cancha de golf (18 hoyos) Canchas de tenis Cancha de vóley Cancha de fútbol Cancha de hockey Amenities: Pileta de natación Plaza de juegos para niños Club House Cada uno de los cuatro barrios de El Canton dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecinos para realizar eventos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 416.425
Precio del aviso
USD 389.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.414
Sellos y tasas~1%
USD 3.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.392.422/mes

Necesitas ingresos por $ 13.569.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo12 min · 796 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 530 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 710 m
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 374.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 389.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canton es USD 374.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 300, El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Canton

Busquedas relacionadas

USD 389.000
Casa en venta
WhatsApp