Casa en venta en Naudir Delta · 6 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 685.000 de expensas

Casa en venta en Naudir Delta · 6 ambientes

Venta Casa a La Laguna en El Naudir Escobar

El Naudir El Cazador · Naudir Delta, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
1.172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Naudir Delta, 6 ambientes, 186 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en dos plantas al Lago en en El Naudir Escobar con posibilidad de ampliación y excelentes detalles constructivos. PB: Amplio living con comedor (amplios ventanales) con cocina integrada y salida a galería. PB: 3 dormitorios con vista al lago (Todos cuentan con aire acondicionado frío calor, ventilador y radiador) y amplios placards, 1 baño completo y un toilette de recepción. Cocina tipo americana con muebles a medida incorporada completa con isla y artefactos. Lavadero amueblado con espacio para lava y secarropas. PA: dormitorio principal con vestidor y gran terraza privada con vista panorámica (posibilidad de ampliación/suite). Baño completo. Espacio que puede ser utilizado como oficina o pequeño dormitorio. Exterior: Galería con parrilla e isla con lavamanos. La galería cuenta con 2 ventiladores de techo. Pileta de buen tamaño con solarium (preparada para climatizar). Excelente jardin libre con vistas increíbles y muelle con pérgola (riego automático). Garaje cubierto para 2 autos y cochera para 4 mas. Solida construcción. Super luminosa. Super recomendable. Amenities del barrio El Naudir ofrece seguridad 24 hs, acceso controlado, club house con restaurante, gimnasio, piscina semiolímpica, canchas de tenis, fútbol y básquet, salón de usos múltiples, sauna y áreas verdes. VENTA NO CONDICIONADA MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 VISITA NUESTRO SITIO WEB * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, ABL e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. MEIER PROPIEDADES actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.324.511/mes

Necesitas ingresos por $ 13.298.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Naudir El Cazador, Naudir Delta, Belen de Escobar, Buenos Aires

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