venta
USD 90.000
Casa en Venta en Lambertucci, Belén de Escobar
Lambertucci · 4 amb · 3 dorm · 91 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Lambertucci · 6 ambientes
Oportunidad - Casa en venta en Escobar de 4 dormitorios
Los Alelies 2500 · Lambertucci, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lambertucci, 6 ambientes, 120 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 14/08/2026 (de USD 50.000 a USD 55.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta sobre calle Alelies 2568, entre Orquideas y Azucenas, en la Ciudad de Escobar, casa compuesta en dos plantas a saber: en planta baja, un dormitorio, cocina, comedor, living al ingreso, baño, lavadero cubierto y garage.
En planta alta= 3 dormitorios, baño y estar.
Espacio verde al frente.
Servicios de Gas Natural, agua corriente y Luz.
Terreno de 10 metros de frente x 30.75 metros de fondo (superficie total del terreno: 307 m2).
Superficie cubierta aproximada de 120 m2 cubiertos.
Planos aprobados.
Valor retasado U$S 50.000.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 486.553/mes
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.0% total
- 14 de ago de 2026USD 50.000 → USD 55.000+10.00%
Ubicacion
Los Alelies 2500, Lambertucci, Belen de Escobar, Buenos Aires
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