Casa en venta en Lambertucci · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
+ ARS 1 de expensas

Casa en venta en Lambertucci · 3 ambientes

Venta lote c/ 2 casas 2 amb c/casa escobar jardin

Las Magnolias 2600 · Lambertucci, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lambertucci, 3 ambientes, 96 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE EN ESCOBAR. OPORTUNIDAD DE INVERSION! Barrio Lambertucci, Belen de Escobar. Lote de 307 m2 totales Casa de adelante de 48/50 m2 cubiertos casa de Atras de 45/48 m2 cubiertos Lote en venta con dos casas independientes de 48/50m2 cada casa. Cada casa cuenta con 2 ambientes, cocina y baño. Todo en Excelentisimo estado de mantenimiento. Techos impolutos, pisos a nuevos. Las mismas permiten multiples usos. La posibilidad de dos rentas. Amplios jardines. CARACTERISTICAS de la Casa de Adelante: Aire Acondicionado. Techos inmaculados de madera. 48m2 aprox cubiertos. Cocina amplia, comoda e integrada al living. Pisos en ceramicos marrones impecables. Baño completo y espacioso. Dormitorio con pisos de madera con ventana. Techos y zingueiras excelente estado. CARACTERISTICAS de la Casa de Atras: Fue hecha hace un par de años. Sus techos en madera. Sin humedades. Cocina funcional. Pisos nuevos en ceramicos. Baño completo y comodo. Dormitorio grande con ventana. coneccion para lavarropas. Techos y zinguerias en excelente estado. Espacio trasero para seguir agrandando la casa. CARACTERISTICAS del LOTE: Espacio verde para realizar una pileta. Espacio para guardado de 2 autos. Lavadero con bacha. PArrilla al fondo con mesada. Patio trasero detras de la segunda casa. Agua de bomba Pozo ciego Gas envasado Termotanque electrico Una cuadra linda, con varias casitas en excelente estado, arterias cerca con transporte publico. Imp Municipal de 25.000 pesos Aceptamos PERMUTA. SOLO por departamento chico en zona mas efectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.646/mes

Necesitas ingresos por $ 3.418.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Marias11 min · 682 m
Kiosco de Lily12 min · 773 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SANTO TOMAS · primaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 COMBATIENTES DE MALVINAS · primaria · publica8 min · 532 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/07 · adultos · publica11 min · 702 m
Espacios verdes
Calesita11 min · 705 m
Plaza de las Sensaciones13 min · 845 m
Plaza Luchetti13 min · 860 m
Salud
CAPS JUANA AZURDUY · centro de salud · publico14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Magnolias 2600, Lambertucci, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lambertucci

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Casa en venta
WhatsApp