P Proppies
Casa en venta en Lambertucci · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.544/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Lambertucci · 3 ambientes

Casa en Lambertucci

Spadaccini al 1900 · Lambertucci, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lambertucci, 3 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.062 contra USD 1.021 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.021
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lambertucci

Descripcion

Casa tipo americana con techo de losa: 2 dormitorios c/ piso parquet, cielo raso machimbre, uno c/ aire, amplio living-comedor c/ aire y calefactor a gas t/b. Cocina c/ amoblamiento completo, termotanque a gas, baño completo con ducha.Lavadero exterior. Al frente reja con portón para entrada de vehículo. Amplio patio parquizado con grama bahiana. Apta Credito Hipotecario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Kiosco de Lily2 min · 151 m
Las Marias4 min · 286 m
YPF9 min · 601 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 IMPERIO DEL JAPON · primaria · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DRA. MARTHA VELAZCO DE MORINI · secundaria · publica3 min · 163 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUANA AZURDUY · inicial · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Calesita7 min · 460 m
Plaza de las Sensaciones8 min · 541 m
Plaza Combatientes9 min · 583 m
Salud · 10 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado9 min · 561 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado9 min · 589 m
POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Spadaccini al 1900, Lambertucci, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lambertucci

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp