Casa en venta en El Canton Golf · 6 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en El Canton Golf · 6 ambientes

Moderna casa en El Cantón Golf entrega 11/2026

Libertad 300 · El Canton Golf, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton Golf, 6 ambientes, 230 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.826 contra USD 1.750 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Canton Golf

Descripcion

Casa en construcción de 7 ambientes con pileta y vista abierta al golf en El Cantón Viví rodeado de naturaleza, con privacidad y una vista que invita a disfrutar cada día. Esta casa de estilo moderno combina ambientes amplios y luminosos con una excelente conexión entre el interior y el exterior. La propiedad se encuentra en construcción, con la posibilidad de adecuar las terminaciones al gusto del comprador, según el avance de obra y las opciones acordadas. Una oportunidad para darle tu impronta a tu próximo hogar. Desarrollada sobre un amplio lote con vista abierta al golf, su orientación noroeste permite disfrutar del sol de la tarde y de los atardeceres desde la galería y el jardín. Características principales: • 5 ambientes amplios y luminosos. • Diseño moderno y distribución funcional. • Amplio jardín con privacidad y vista al golf. • Pileta para disfrutar en familia y con amigos. • Galería ideal para reuniones y momentos de descanso. • Orientación noroeste. • Terminaciones personalizables según avance de obra. El barrio ofrece: • Cancha de golf de 18 hoyos. • Canchas de tenis y fútbol. • Pileta y actividades deportivas y recreativas. • Seguridad privada. Con acceso desde Panamericana, El Cantón combina tranquilidad, naturaleza y espacios para una vida activa. Coordiná una visita, conocé el avance de obra y consultá las opciones para personalizar las terminaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.702.613/mes

Necesitas ingresos por $ 14.810.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada10 min · 621 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica13 min · 861 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 300, El Canton Golf, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
WhatsApp