Casa en venta en El Canton Golf · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en El Canton Golf · 5 ambientes

Moderna casa en El Cantón, con vista al Golf

Libertad 300 · El Canton Golf, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton Golf, 5 ambientes, 200 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 1.826 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.826
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Canton Golf

Descripcion

Viví todos los días rodeado de naturaleza, privacidad y una de las mejores vistas del barrio. Esta propiedad de estilo moderno combina diseño, amplitud y una ubicación privilegiada dentro de El Cantón, con orientación noroeste, ideal para disfrutar del sol y los mejores atardeceres. Desarrollada sobre un amplio lote con vista abierta al golf, la casa ofrece ambientes luminosos, funcionales y una excelente conexión entre interior y exterior. Características destacadas: • 5 ambientes amplios y luminosos • Diseño moderno y funcional • Gran terreno con excelente privacidad • Vista abierta al golf • Orientación noroeste — la más buscada por su luz natural durante todo el día • Pileta ideal para disfrutar en familia y con amigos • Galería y espacios pensados para la vida social y el relax • Amenities de El Cantón: • Cancha de golf de 18 hoyos • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Pileta • Actividades deportivas y recreativas • Seguridad privada y entorno natural único Ubicada en uno de los barrios más buscados de Zona Norte, El Cantón combina tranquilidad, deporte y calidad de vida con excelente acceso desde Panamericana. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y una vista privilegiada dentro de un entorno seguro y consolidado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.567/mes

Necesitas ingresos por $ 12.574.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada10 min · 621 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 300, El Canton Golf, Belen de Escobar, Buenos Aires

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