Casa en venta en El Canton · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en El Canton · 6 ambientes

Casa minamilasta el canton escobar

Lote 100 · El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 6 ambientes, 255 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BAJO PRECIO (VALOR NEGOCIABLE) Casa moderna con detalle de diseño Minimalista El terreno es de 820 m2 con una superficie cubierta 255 m2 y semicubierta de 60m2 Hermosa casa en una sola planta, en primer piso se encuentra la oficina (o posible habitación) con terraza y vista a la laguna El resto de la casa se distribuye en una sola planta. La habitación principal es una Master Suite de 40m2 con jacuzzi, ducha, vestidor, vista a la laguna y salida al parque. Los dormitorios adicionales (uno con entrada independiente con posible uso como oficina y/o consultorio) y otro interno de una medida aprox. de 12 m2 todos con placard e interiores. Baños completos y toilette (bajo escalera) Cocina toda equipada con desayunador integrado. Junto a ella esta el lavadero y la despensa Habitación de servicio /huésped con baño completo Galería de 60 m2 con quincho todo vista a la laguna y piscina borde infinito (3 x 9 m) con playa húmeda y luces LED fogonero La iluminación perimetral y del fondo, con sensores automáticos. Plantas ornamentales con sensores automáticos. En el exterior hay un espacio de guardado de aprox. 3x3 Toda la casa cuenta sistema de luces y regado automático. Cochera con entrada vehicular techada 2 vehículos (medidas de 7x3) y no techada 4 vehículos. La calefacción de es por losa radiante por agua. Existe posibilidad de vender todo el mobiliario (no incluido en el precio) Posibilidad de financiación privada hasta 30% NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAMOS VISITA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.401.143/mes

Necesitas ingresos por $ 13.604.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 374.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canton es USD 374.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 100, El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

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