Casa en venta en El Canton · 6 ambientes
Casa en venta
USD 410.000

Casa en venta en El Canton · 6 ambientes

Venta casa 6 ambientes canton norte a la laguna

Libertad 310 0 · El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
915 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 6 ambientes, 266 m², USD 410.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 429.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.541 contra USD 1.737 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 429.500
Mediana precio/m²
USD 1.737
Mediana m²
244 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas sobre un lote de 816 m2 ubicada en El Cantón Norte, Escobar con vista abierta a la laguna PB: • Living comedor (con hogar) • Cocina integrada con isla, equipada con muebles alto y bajo mesada • Lavadero independiente • Escritorio, playroom, habitación de huéspedes o dependencia, con entrada independiente • Toilette de recepción PA: -Suite principal con vestidor y baño • Baño completo con bañera • 3 Dormitorios (ambos con placares) EXTERIOR: • Galería con parrilla y con un sector de living separado • Baño de pileta • Piscina con vista a la laguna Todos los ambientes se destacan por su amplitud, buena entrada de luz natural y excelente distribución. La casa cuenta con losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. El Barrio El Cantón cuenta con 4 sub- barrios (Norte, Islas, Puerto y Golf), cada uno de ellos tiene su propio House, el cual puede ser utilizado por propietarios en el día a día, o alquilados para eventos. El Barrio presenta área deportiva con canchas de tenis, futbol, pileta, hockey, además de una cancha de golf. Se encuentra ubicado en la bajada del km 45 de Panamericana (ramal Escobar), con muy buen acceso. Escribime y coordinamos para que vengas a conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.575.561/mes

Necesitas ingresos por $ 14.302.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 374.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 410.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canton es USD 374.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 310 0, El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

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