Casa en venta en El Canton · 4 ambientes
Casa en venta
USD 329.000

Casa en venta en El Canton · 4 ambientes

Venta Casa Estrenar Laguna y Pileta Cantón Islas

Avenida de los Lagos 100 · El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 196 m², USD 329.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa de 2 plantas a estrenar con pileta, 3 dormitorios más dependencia o escritorio, rodeada de amplia laguna con vista abierta, en El Cantón Islas. En Planta Baja: Living. Cocina independiente con barra desayunadora y comedor diario. Toilette de recepción. Dependencia o Escritorio. Baño completo con ducha. Lavadero independiente. En Planta Alta: Dormitorio principal en suite con Vestidor, Antebaño y Baño completo con ducha. Otros 2 Dormitorios con placares con frente e interiores, que comparten Antebaño y Baño completo con bañera. Terraza transitable con hermosa vista a la laguna. En el Exterior: Galería cubierta con Parrilla y bacha. Piscina con solarium y playa húmeda. Garage. Piso radiante abastecido por caldera dual Baxi, aberturas con doble vidrio hermético de PVC con mosquiteros, pisos de porcelanato, pre-instalación para aires acondicionados en todos los ambientes, anafe a gas y horno eléctrico. El Cantón está ubicado sobre la Avenida de los Lagos, localidad de Maschwitz, en el Partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso, por medio de un viaducto, que conecta desde la Panamericana hasta el acceso principal al barrio. El Cantón está desarrollado sobre una superficie aproximada de 500 hectáreas y se divide en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf y Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. En sus áreas deportivas posee cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, cancha de voley, canchas de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños. Posee también un restaurante, un bar y se encuentran las instalaciones del Colegio Quest, nivel inicial, primario y secundario. Cuenta con servicio de seguridad permanente las 24 horas. Todas las medidas son aproximadas, al sólo efecto orientativo, y deberán ser confirmadas con la documentación respectiva. Mudate a la vida que querés!! No dejes de visitarla! Consultalo a Javier, propietario de El Cantón, para tener el mejor asesoramiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 352.195
Precio del aviso
USD 329.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.962
Sellos y tasas~1%
USD 3.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.943

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.869.169/mes

Necesitas ingresos por $ 11.476.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 374.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 329.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canton es USD 374.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 100, El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

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