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Casa en venta en Fincas Del Lago · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Fincas Del Lago · 5 ambientes

Venta Casa Fincas del Lago

Fincas Del Lago · Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
812 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fincas Del Lago

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 41% menos que lo normal entre los 91 casas de 4 habitaciones en venta en Fincas Del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Fincas Del Lago.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 1.5521.3151.946

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 388.021
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.573
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

[LEBIENESRA-2065] Imponente casa en 3 plantas sobre lote de 812 m² Propiedad de gran calidad constructiva, rodeada de arboleda añosa y a minutos de Panamericana. Planta baja: living-comedor con hogar y ventanales al jardín, cocina integrada con barra, toilette, galería cubierta con parrilla y jardín de 600 m². Primer piso: suite principal con vestidor, baño completo, hogar y vista al parque; segundo dormitorio con placard y baño completo; lavadero independiente con terraza y cuarto de herramientas. Segundo piso: amplio playroom y dos dormitorios con placard. Instalación prevista para un baño adicional. Entrada imperial para tres autos, calefacción por estufas y aire acondicionado en todos los ambientes. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Gimnasio, Hogar a leña, Juegos para chicos, Parque, Parrilla, Pileta, Sala de juegos, Salón de fiestas, Solarium, Toilette, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Shell Shop10 min · 642 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica5 min · 322 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.1% total
USD 235.000USD 230.00020 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 235.000 → USD 235.0000.00%
  2. 23 de oct de 2026USD 235.000 → USD 230.000-2.13%

Como vinieron los precios en Fincas Del Lago

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas Del Lago esta hoy en una mediana de USD 285.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas Del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Fincas Del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas Del Lago, Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

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