Casa en venta en El Canton · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en El Canton · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes y pileta canton norte

El Canton Norte 0 · El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 157 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.529 contra USD 1.745 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.745
Mediana m²
177 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PILETA EN EL CANTON NORTE, ESCOBAR La propiedad esta desarrollada en una planta y cuenta con: • Living comedor • Cocina Integrada con isla • Lavadero • Galería con parrilla • Jardín con pileta • 4 Dormitorios, el principal en suite con baño y vestidor • 2 baños completos CARACTERISTICAS GENERALES: • Calefacción por losa radiante (individual por ambiente) • Estacionamiento para 3 autos • Gabinete exterior de guardado • Aire acondicionado Inverter (5000 fc) • Cerco vivo en perímetros El Barrio El Cantón cuenta con 4 sub- barrios (Norte, Islas, Puerto y Golf), cada uno de ellos tiene su propio House, el cual puede ser utilizado por propietarios en el día a día, o alquilados para eventos. El Barrio presenta área deportiva con canchas de tenis, futbol, pileta, hockey, además de una cancha de golf. Se encuentra ubicado en la bajada del km 45 de Panamericana (ramal Escobar), con muy buen acceso. Escribime y coordinamos para que vengas a conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 374.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canton es USD 374.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Canton Norte 0, El Canton, Belen de Escobar, Buenos Aires

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