P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en La Barra Village 100, La Barra Village
Casa en venta
USD 205.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 322,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen La Barra Village 100, La Barra Village

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
830 m²

Precio frente a los parecidos de La Barra Village

Conviene mirarla

Pide USD 205.000, un 18% menos que lo normal entre los 77 casas de 3 habitaciones en venta en La Barra Village publicados a menos de 10 cuadras de La Barra Village 100.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.139lo normal · 1.3941.616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 250.962
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LA BARRA VILLAGE | VIVÍ EL PRIVILEGIO DE DISFRUTAR TU PROPIO ESPACIO VERDE. APTA CREDITO Una casa pensada para disfrutar cada momento. Ubicada en el exclusivo entorno de La Barra Village, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una conexión especial con el exterior. Sobre un espectacular lote de 850 m², cuenta con 180 m² cubiertos y una distribución ideal para la vida familiar. Sus principales características: • 3 dormitorios. • Escritorio o posibilidad de un cuarto dormitorio. • Amplios ambientes sociales. • Grandes ventanales con vistas al jardín. • Galería con salida directa al parque. • Piscina. • Un generoso jardín que invita a disfrutar del aire libre y la privacidad. -180 Metros distribuidos en 130 mts cubiertos y 50 mts entre galeria y cochera Un jardín que enamora, una piscina para disfrutar el verano y todos los espacios para vivir como siempre quisiste. Una oportunidad para encontrar tu próximo hogar en La Barra Village Te espero para mostrarte tu próxima casa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.832.731 por mes con ingresos de $ 7,3 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.832.731/mes

Necesitas ingresos por $ 7.330.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.375 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.375/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en La Barra Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Barra Village esta hoy en una mediana de USD 250.000, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Barra Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Barra Village. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Barra Village 100, La Barra Village, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Barra Village

Busquedas relacionadas

USD 205.000
Casa en venta
WhatsApp