Casa en venta en La Barra Village · 6 ambientes

Casa en venta en La Barra Village · 6 ambientes

Casa en Venta Barrio Cerrado La Barra Village, Escobar.

Barrio La Barra Village · La Barra Village, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Barra Village

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 18% menos que lo normal entre los 117 casas de 3 habitaciones en venta en La Barra Village publicados a menos de 10 cuadras de Barrio La Barra Village.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.208lo normal · 1.477

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 354.545
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote central, excelente ubicación en el barrio cerrado La Barra Village, Escobar. Apta crédito bancario, propiedad con escritura. Planta baja: amplia cocina comedor diario, lavadero con acceso de servicios, dependencia con baño completo, toilette, living comedor principal. Planta alta: 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y balcón al frente, terraza de losa muy amplia al jardín con posibilidad de agrandar el dormitorio principal y de agregar un 4to dormitorio. Todos los dormitorios tienen muy linda vista y luminosidad. Tercer planta: playroom muy amplio/estudio/otro dormitorio. Exterior: galería cubierta gigante, todo el largo de la casa, parrilla cubierta, cochera cubierta para 3 autos. Calefacción central por losa radiante con caldera dual, aberturas de doble vidriado hermético con terminación en pvc y alma de acero, Lote en esquina super amplio y regular, el lote más lindo del barrio Veni a conocerla cuando quieras! Gustavo Peirano Propiedades. *las medidas, valores y superficies son aproximados y orientativos y pueden verificarse en la visita a la propiedad y con la documentación del inmueble. La publicación no tiene caracter contractual y se encuentra sujeta a modificaciones o correcciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Barra Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Barra Village esta hoy en una mediana de USD 250.000, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Barra Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Barra Village. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio La Barra Village, La Barra Village, Belen de Escobar, Buenos Aires

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USD 290.000
Casa en venta
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