Casa 4 ambientes en venta en Country Aranjuez al 100, Aranjuez

Casa 4 ambientes en ventaen Country Aranjuez al 100, Aranjuez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
380 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Aranjuez

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 22% menos que lo normal entre los 124 casas de 3 habitaciones en venta en Aranjuez publicados a menos de 10 cuadras de Country Aranjuez al 100.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.087lo normal · 1.3961.614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 321.000
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.402
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa con excelente distribución y mucha luminosidad, con un destacado living a doble altura que balconea a la planta alta. Planta Baja: Escritorio al frente, amplio living comedor con doble altura, cocina independiente con comedor diario, dependencia, lavadero y baño. Quincho cubierto con parrilla de muy buenas dimensiones, ideal para reuniones durante todo el año. Galería toda cubierta con salida a la pileta y al jardín. Planta Alta: 3 dormitorios, el principal en suite y los otros dos comparten baño. Desde el palier se aprecia todo el living por su balconeo. Una casa muy funcional, con espacios bien definidos y lista para disfrutar. Sobre Country AranjuezCountry Aranjuez se encuentra sobre colectora de Panamericana, a la altura del Km 47 de Ruta 9, con un acceso rápido y directo. Es un barrio a tan solo 40 minutos de capital federal, con grandes espacios verdes, una importante vida social y una amplia propuesta deportiva y recreativa para toda la familia. Entre sus instalaciones y servicios cuenta con seguridad las 24 horas, Club House, piscina para adultos y niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo y cemento, paddle, gimnasio, golf, fútbol, hockey, básquet y vóley, además de actividades sociales, colonia para chicos, colonia de verano y SUM de Golf. Una excelente opción para quienes buscan vivir rodeados de verde, con una gran infraestructura deportiva y social, manteniendo un muy buen acceso hacia Capital Federal y Zona Norte. Corredor inmobiliario Martillera Valeria Guidolin Matrícula MP594. Valeria Guidolin Propiedades Valeria Guidolin Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Aranjuez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aranjuez esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aranjuez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Aranjuez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Aranjuez al 100, Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires

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