Casa en venta en Las Lomas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Las Lomas · 3 ambientes

Casa con galpón en venta | Las Lomas N°935 | Escobar

Casa con galpón en venta | Las Lomas N°935 | Escobar · Las Lomas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomas, 3 ambientes, 130 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 538 contra USD 667 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Lomas

Descripcion

Se trata de una propiedad en venta ubicada en calle Las Lomas 935, Barrio Las Lomas, Belén de Escobar. La misma se encuentra distribuida de la siguiente manera: • 1 dormitorio (3,60 x 3,20). • 2 dormitorio (3,16 x 3,77). • Baño (1,65 x 2,16) con calefón eléctrico. • Pasillo distribuidor (1,34 x 1,66). • Patio descubierto (4,13 x 7,36). • Galpón (5,70 x 11,75). Servicios: electricidad, agua por bomba (pasa gas natural por la zona pero no se encuentra conectado actualmente). Superficie de terreno: 304,55 m2 (10 m de frente x 30,4 m de fondo). Superficie cubierta: 130,08 m2. MICUCCIO PROPIEDADES. Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa con galpón en venta | Las Lomas N°935 | Escobar, Las Lomas, Belen de Escobar, Buenos Aires

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