Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 1.500

Oficina en alquiler en Beccar

Oficinas en alquiler de 100 m2 con 4 cocheras en Lomas de San isidro

Sucre 2477 - Oficina 100m2 en Alquiler · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
4
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 100 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

Edificio de oficinas Lomas Way en la esquina de Sucre y J. Ingenieros, Lomas de San Isidro. Excelente luminosidad y vistas abiertas. Cómodos accesos vehiculares y peatonales. Disponible oficina de 100 m2 en el 2do. Piso • con 4 cocheras incluidas • En el lateral derecho ascensor. Se entrega con piso técnico, cielo raso y luces . Aire acondicionado central de la unidad. 2 Baños Es una planta distribuidas con divisiones de durlock y vidrio con algunos despachos cerrados y area de trabajo. Todo desmontable y accesible para adecuar al Layout de cada empresa. 4 cocheras Posibilidad de Alquilar 2 oficinas iguales y juntas de 100m2 cada una • Expensas Comunes: $800.000 (+ ARBA y ABL). Expensas: USD 5.5/m2 Infraestructura en la zona: Gastronomía, bancos, servicios en general. Seguridad de 6 a 22 hs. Oficina de 100m2 con 4 cocheras Valor de Alquiler: U$S 1.500 + IVA Disponible a partir del 1 de Octubre de 2026 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.500· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sucre 2477 - Oficina 100m2 en Alquiler, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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