Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 2.925

Oficina en alquiler en Beccar

Oficina en alquiler de 195 m2 en Beccar

JOSE INGENIEROS N°2872 - Piso 2 Letra B · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
9
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 195 m² cubiertos, USD 2.925/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

OFICINA EN LOMAS DE BECCAR Edificio en esquina, fachada de curtain wall. a cinco cuadras del Acceso Tigre, bajada José Ingenieros. Cómodos accesos vehiculares y peatonales. El entorno es mixto: Comercios y gastronomía en el área, oficinas y residencias. Cuenta con seguridad de 6 a 22 hs de lunes a viernes y 16 cámaras que monitorean todo el día y noche y los feriados quedan remotas. Se puede poner una alarma interna propia y para que monitoree la empresa de seguridad. Infraestructura en la zona: Gastronomía, bancos, servicios en general. Oficina ubicada en el 2do. piso del bloque ubicado en el frente, de estructura flexible, cuenta con divisiones removibles de durlock, con excelente luminosidad y vistas abiertas hacia los jardines linderos. Se entrega con alfombra, piso técnico, instalación eléctrica distribuida, aire acondicionado central de la unidad. 4 baños. Balcón. Con nueve cocheras incluidas en el valor del alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.389
Primer mes
USD 2.925
Deposito1mes
USD 2.925
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.539

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.925
En 3 meses
~USD 3.114
En 12 meses
~USD 3.760

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.475· 4 avisos — este aviso pide 98% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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La Dulcinea · Avenida Sucre2 min · 149 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JOSE INGENIEROS N°2872 - Piso 2 Letra B, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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